Lentiirantie 342 Kuhmo

Metsähallitus tarjoaa ostettavaksi Kuhmon Kalevalakylässä sijaitsevan luontokeskus- ja toimitilakokonaisuuden. Kokonaisuus käsittää omalla asemakaavatontilla olevat neljä rakennusta. Rakennukset sijaitsevat kauniilla Lammasjärven ja Tönölänlammen välisellä kannaksella Lentiirantien ja Tönölänsalmen sillan välittömässä läheisyydessä. Paikka tunnetaan erityisesti luontokeskus Petolasta, joka pitää sisällään valoisat ravintola- ja asiakaspalvelutilat, toimisto- ja näyttelytiloja sekä 60 paikkaisen auditorion. Monipuoliset tilat mahdollistavat laajalti käyttömahdollisuuksia esimerkiksi koulutus-, kokous- ja matkailupalveluille. Sijainti tarjoaa loistavat mahdollisuudet kehittää elämyksellisiä palveluja luontoharrastajille ja matkailijoille. Alue vetää puoleensa sekä kotimaisia että kansainvälisiä vierailijoita, jotka etsivät autenttisia luontokokemuksia ja rauhaa, joita Kainuun sydämessä on yhä löydettävissä. Kiinteistö rakennuksineen hakee luovia osaajia, joilla on kyky löytää innovatiivisia ratkaisuja monipuolisten tilojen hyödyntämiseksi. Kiinteistö myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena. Kiinteistöllä sijaitsee luontokeskuksen lisäksi kaksi toimistorakennusta sekä majoitusrakennus, jossa on kolme huoneistoa sekä kaksi tilavaa autotallia. Rakennusten lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella ja osin suoralla sähkölämmityksellä. Rakennusten välisellä avaralla piha-alueella on runsaasti päällystettyä paikoitustilaa. Asemapiirroksen mukaan autopaikkoja on yhteensä 59 kpl, joista iso osa on sähköistetty. Erittely kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista: Luontokeskus Petola: - Rakennusvuodet 1993/2005 - Kerrosala 959 m2 - Keskeisimmät tilat: asiakaspalvelu, näyttely, auditorio (60 hlö), keittiö varustein, tarjoilulinjasto sekä n. 30 asiakaspaikkaa, 2 toimistohuonetta, sosiaalitilat Toimistorakennus: - Rakennettu 1998 - Kerrosala 664 m2 - Tilat: Neuvotteluhuone (30 hlö), 13 toimistohuonetta, keittiö- ja kahvitila, sosiaalitilat Tutkimuskeskus/ toimistorakennus: - Rakennettu 1993 - Kerrosala 630 m2 - Tilat: 8 toimistohuonetta, kahvio/neuvotteluhuone, 2 laboratoriohuonetta ja muita tutkimuskeskuksen käytössä olleita tiloja (kemikaalivarasto, kuivaus/pesuhuone, vaakahuone, pakastushuone), varastotilaa, majoitustilat, sosiaalitilat Majoitusrakennus: - Rakennettu 1993 - Kerrosala yht. 225 m2 - Tilat: kaksi yksiötä (tupakeittiö, ph, 31 m2), yksi saunallinen kolmio (oh, 2 mh, 2 wc, k ,s ,ph, pkh, terassi, n. 75 m2). Makuupaikkoja yhteensä 8 - Kaksi tilavaa autotallia, yht. 60 m2 (kylmää tilaa) Rakennusten pinta-alat on ilmoitettu kerrosaloina ja perustuvat asemapiirroksen laskelmaan. Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne ovat suuntaa antavia. Kiinteistöllä on voimassa oleva asemakaava, kaavamerkintä KLY (Liike- ja julkisten rakennusten korttelialue), rakennusoikeus 3 800 k-m2. Lammasjärven rantaan rajoittuva osa kiinteistöstä on kaavassa merkitty lähivirkistysalueeksi (VL). Kiinteistön maapinta-ala on 1,2148 hehtaaria. Lisätietoja arkisin klo 8-16, jukka-pekka.friman@metsa.fi, p. 040 375 3238